Konut veya taşınmaz kredisi sona ermiş olmasına rağmen bankalar tarafından ipotek tapudan kaldırılmamış olabilir. Borcu biten ipoteğin terkin edilmemesi hukuka aykırıdır.
İpotek fekki davaları ile tapudaki ipotek kaldırılabilir, bankanın gecikmesinden kaynaklı zararlar talep edilebilir.